投稿者「masadate」のアーカイブ

日本国内で使われているガスには、プロパンガスと都市ガスの二種類があります。 プロパンガスは都市ガスに比べて、熱量が高い、設置する際の初期費用が安い、災害時の復旧が早い棟のメリットがありますが、料金が高い等のデメリットもあ … 続きを読む →

平成３０年１１月１５日法務省及び国土交通省が所管する「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」の一部が施行されました。 この特別措置法により登記官が、所有権の登記名義人の死亡後長期間に渡り相続登記がされていない … 続きを読む →

大辞林の解説では、一定の相続人のために、法律上必ず残しておかなければならない遺産の一定部分、これを受ける権利のある者は、被相続人の直系尊属、直系卑属及び配偶者であり、兄弟姉妹にはその権利はないとあります。 つまり遺言で財 … 続きを読む →

都心部では多くある問題ではないのですが、地方では隣家との境が曖昧なケースも多いです。 このように目印が曖昧な場合、土地の処分をすることが出来ません。 買主に対して売主は境界を明示する義務があるためです。 このような場合、 … 続きを読む →

不動産を売却したことによって生じた譲渡所得に対して、他の所得と分離して所得税と住民税が課税されることになります。 ただし、譲渡所得がマイナスの場合には課税されません。 不動産の所有期間が短期（5年以下）と長期（5年以上） … 続きを読む →