「スタッフブログ」カテゴリーアーカイブ
遺留分
大辞林の解説では、一定の相続人のために、法律上必ず残しておかなければならない遺産の一定部分、これを受ける権利のある者は、被相続人の直系尊属、直系卑属及び配偶者であり、兄弟姉妹にはその権利はないとあります。 つまり遺言で財 … 続きを読む
境界線に関して
都心部では多くある問題ではないのですが、地方では隣家との境が曖昧なケースも多いです。 このように目印が曖昧な場合、土地の処分をすることが出来ません。 買主に対して売主は境界を明示する義務があるためです。 このような場合、 … 続きを読む
不動産を売却するときにかかる税金
不動産を売却したことによって生じた譲渡所得に対して、他の所得と分離して所得税と住民税が課税されることになります。 ただし、譲渡所得がマイナスの場合には課税されません。 不動産の所有期間が短期(5年以下)と長期(5年以上) … 続きを読む
受忍限度とは
こんにちは 以前近隣トラブルについて掲載させていただきました。 ペット問題や、騒音が「受忍限度」を超えている場合に、相手方へ改善や賠償を請求することが出来るとされています。 受忍限度とは、デジタル大辞泉での解説では、社会 … 続きを読む