「スタッフブログ」カテゴリーアーカイブ
事故物件について
基本的には殺人事件、自殺等の事実があった物件が対象なのですが、基準は曖昧で事例ごとに判断されているようです。 また死亡事故以外でも嫌悪施設（お墓、火葬場、暴力団事務所、宗教施設）も心理的瑕疵のある物件も告知義務の対象とな … 続きを読む
テラスハウスとタウンハウスの違い
テラスハウスもタウンハウスも見た目は横並びの集合住宅で、昔でいう長屋のような感じです。 このテラスハウスとタウンハウスの違いは、主に敷地の権利形態によって区別され、テラスハウス登記上分かれることが出来る物件として戸建てに … 続きを読む
不動産購入時にかかる税金
まず不動産の売買契約書や住宅ローンを利用した際の金銭貸借契約書等の課税文書に対して課税される印紙税です。 その税額は課税文書に記載された契約金額に応じて決まります。 次に、売買による取得だけでなく、家屋の新築や増改築によ … 続きを読む
プロパンガスと都市ガス
日本国内で使われているガスには、プロパンガスと都市ガスの二種類があります。 プロパンガスは都市ガスに比べて、熱量が高い、設置する際の初期費用が安い、災害時の復旧が早い棟のメリットがありますが、料金が高い等のデメリットもあ … 続きを読む
所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法
平成３０年１１月１５日法務省及び国土交通省が所管する「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」の一部が施行されました。 この特別措置法により登記官が、所有権の登記名義人の死亡後長期間に渡り相続登記がされていない … 続きを読む
