リバースモーゲージとは、保有している自宅を担保にして、そこに住み続けながら金融機関から一定の融資を受け、死亡時に担保となった住宅を処分する等により一括返済する、主にシニア層向けの融資制度です。

この制度を使えば、手持ちの資金に余裕がない場合でも建て替えやリフォームが可能となったり、住宅ローンに比べ、利用時の収入要件等は厳しくないといったメリットもある反面、推定相続人全員の同意が必要になったり、基本的に土地付きの一戸建てが対象となり、マンションは対象外になる場合が多いというデメリットもあります。

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