クーリングオフとは、消費者が事業者との間で申し込みや締結した契約を一定の期間内に無条件で解除や撤回をできる制度のことです。

不動産においてもクーリングオフが規定されています。

ただ、賃貸などにはあてはまらず、売主が不動産会社の場合に限られ、事務所等以外の場所で契約した場合に限定されます。

注意点は書面による告知を受けたその日から八日間になるということです。

また買主が建物や土地の引き渡しを受け、かつその代金金額を支払ったときはクーリングオフをすることができません。

クーリングオフで契約を解約する場合は、「書面」で行わななければなりません。

後々のトラブルにならないためにも内容証明郵便で通知するのがで一般的となっています。

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