売却にかかるお金について

家を売却する際にかかるお金について説明いたします。

印紙代

売買契約書などにかかります。金額は１万円～２万円くらいです。

登記費用

抵当権が設定されている場合に抹消登記費用として30000円くらいかかります。

仲介手数料

不動産会社に支払う手数料で４００万円超の場合（物件価格の３％＋６万円）に消費税がかかります。

その他　雑費

住宅ローンを繰り上げ返済する際に手数料がかかる場合があります。その他、必要に応じては解体費や、測量費、廃棄物の処理などのお金がかかる場合があります。

税金

購入金額より高く売却した場合に税金がかかる事もあるので注意しましょう。