賃貸に必要な初期費用について説明します。
敷金・礼金
敷金・礼金は物件によりますが敷金が家賃の2ヶ月分、礼金は家賃の１ヶ月分が目安になります。
最近では礼金がなしの物件もあります。基本的に敷金は部屋を出る（解約）時に原状回復費に充てられ、
残った敷金は戻ってきます。礼金は解約しても戻ってこないお金です。
最近では礼金がなしの物件もあります。基本的に敷金は部屋を出る（解約）時に原状回復費に充てられ、
残った敷金は戻ってきます。礼金は解約しても戻ってこないお金です。
前家賃
月の家賃を前払いで払い、月の途中から入居する場合は前家賃にプラスして日割り家賃がかかります。上記までは決済までにかかるお金です。
仲介手数料
家賃の１ヶ月分×消費税がかかります。
火災保険
ほとんどの物件が火災保険に入る事が義務付けられています。２万円くらいかかります。
その他 雑費
保証会社を利用した際に保証料が家賃1ヶ月分の５０％～１００％かかる場合があります。その他、引っ越し費用や備品の購入など予め予算に入れときましょう。
例） 家賃７万円の初期費用の場合
| 敷金（2ヶ月分） | 140000円 | ||
| 礼金（1ヶ月分） | 70000円 | ||
| 前家賃 | 70000円 | ||
| 仲介手数料 | 75600円 | ||
| 火災保険 | 20000円 | ||
| 保証料 | 35000円 |
合計諸費用 410600円
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