住宅ローンは銀行が家を購入するのに必要なお金を長期＆低金利で貸付してくれます。住宅ローンは金融機関によって金利や条件が異なるのと、融資実行までの手順も複雑なのでわかりやすく説明します。

いくらまで借りれるか調べましょう。

家を購入する際に自分がいくらまでローンが組めるかによって購入する物件に違いが出ます。購入にあたり物件価格は一番重要になるので、まずは自分がいくら位までローンが組めるか調べましょう。

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金融機関を決め仮審査をしましょう。

物件にめぼしが付いたら、金融機関を決め仮審査をしましょう。住宅ローンは銀行やＪＡバンク、最近では金利が低いネット銀行など複数あり、金融機関によっと金利の違いや審査基準も違うので、自分にあった金融機関を決めて仮審査をしましょう。

正式に申し込みし、本審査をしましょう。

仮審査に通ったら売買契約を締結し正式に申し込みをして本審査をしましょう。

住宅ローン契約をしましょう。

本審査が通ったら、決済・引き渡しまでに金融機関と金銭消費貸借契約を締結しましょう。

融資実行

融資実行をおこない、決済・引き渡しでやっとマイホームになります。